Dom na sprzedaż Kwidzyn - Enklawa spokoju w sercu Pojezierza Iławskiego - działka granicząca z linią lasu

Dom, działka, sprzedaż, Morawy, Gardeja.

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego miejsca, gdzie natura jest na wyciągnięcie ręki. Oferujemy na sprzedaż w pełni zagospodarowaną działkę rekreacyjną o powierzchni 750 m2 położoną w miejscowości Morawy (gmina Gardeja, powiat kwidzyński, woj. pomorskie), w sercu Pojezierza Iławskiego. To unikatowa oferta łącząca urok dzikiej przyrody z dostępem do nowoczesnych mediów.

Największym atutem posesji jest jej położenie bezpośrednio przy ścianie lasu. Prywatne wyjście z terenu działki otwiera przed Tobą kilometry leśnych ścieżek, które w kilka minut doprowadzą Cię do malowniczych jezior: Klasztornego (83 ha, idealne dla wędkarzy i kajakarzy) oraz Jeziora Morawy.

Infrastruktura i zabudowania:

Działka jest w pełni przygotowana do sezonu wypoczynkowego:
- Domek letniskowy: Przytulna, urządzona przestrzeń (ok. 12 m2) z wyposażeniem kuchennym i sypialnianym - gotowa do użytku od razu po zakupie.
- Taras: Przestronny (ok. 4,5 m2), zadaszony taras z kojącym widokiem na zieleń - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne grillowanie.
- Dodatki: Funkcjonalny domek narzędziowy na sprzęt ogrodowy.
- Toaleta zewnętrzna: Estetycznie wykończona kabina z systemem zbiornikowym (szczelny zbiornik, działający na zasadzie toalet przenośnych). To rozwiązanie higieniczne, bezzapachowe i łatwe w utrzymaniu.
- Teren: Posesja w całości ogrodzona siatką, z bramą wjazdową oraz dwiema furtkami (w tym bezpośrednie wyjście do lasu).

Media i potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość wyróżnia się doskonałym przygotowaniem formalnym i technicznym:
- Prąd i Światłowód: Na działce znajduje się przyłącze elektryczne oraz szybki internet światłowodowy (idealne rozwiązanie do pracy zdalnej w naturze).
- Woda: Przyłącze wodociągowe znajduje się w bliskiej odległości (bezpośrednio przy drodze).
- Warunki Zabudowy: W 2023 roku wydano decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego (pow. zabudowy do 35 m2), co otwiera drogę do budowy całorocznego domu.
- Możliwość rozwoju: Istnieje unikatowa opcja dokupienia sąsiadującej powierzchni gruntu, co pozwala na znaczną rozbudowę posiadłości i zapewnienie sobie jeszcze większej prywatności.

Okolica i komunikacja:
Morawy to spokojna, zielona okolica w obrębie Morawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - liczne jeziora, lasy i pagórki morenowe. Idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów, rowerów, grzybobrania i wędkowania.
Lokalizacja gwarantuje absolutną ciszę, zapewniając jednocześnie sprawny dojazd:
- Gardeja (ok. 7 km): Urzędy, sklepy, zmodernizowana stacja PKP (bezpośrednie połączenia z Grudziądzem, Malborkiem i Gdańskiem).
- Prabuty: ok. 9 km.
- Kwidzyn: ok. 12 km.

Dlaczego warto?
To oferta dla osób szukających gotowej bazy wypadowej, która nie wymaga nakładów pracy na start, a jednocześnie oferuje ogromny potencjał rozwojowy. Kupujesz nie tylko ziemię, ale prywatny dostęp do nieskażonej natury.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację działki w terenie!


Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.kwidzyn1.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.